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关注:防止渗漏开裂6项措施!

发表时间: 2019-09-17 11:38:54

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厨房、卫生间“渗漏”和“开裂”是建筑工程中的通病,也是业主投诉和施工补漏的重灾区。厨房、卫生间施工中该怎么做才能预防渗裂呢?

厨房、卫生间“渗漏”和“开裂”是建筑工程中的通病,也是业主投诉和施工补漏的重灾区。厨房、卫生间施工中该怎么做才能预防渗裂呢?

1. 浇筑结构措施

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《头一次浇筑


优先采用翻边与主体结构同时浇筑。

可焊接钢筋支架或成品定位塑料垫块为支托,禁止穿铁丝拉固、木脚条支撑。






第二次浇筑


二次支模时基层凿毛插筋。

在主体施工预留U型钢筋或内侧二次支模限位筋,<@400,避免结合部位松动。支模前基层凿毛或结构中间留凹槽,放置膨胀止水条,浇砼前套浆。





2. 管道预留口措施

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卫生间立管、地漏、马桶等管道预留洞,采用预留型或现浇型等成品止水节,替代传统预留管道安装施工,可有效预防管道根部渗漏问题。





3. 装饰铺贴措施

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方法一:地砖、门过石,不得干铺,湿贴法施工,采用纯水泥浆或粘结剂铺贴。





案例一:卫生间地砖干铺产生的问题






方法二:门过石先行铺贴到边。与墙体空隙处用防水砂浆填塞密实,且门框应压门过石。






案例二:卫生间门槛处渗水





4.穿楼板烟风道根部措施

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厨房排烟风道根部,与楼面交接处凿毛并清理干净,浇筑50~100mm宽,250mm高素砼反坎并刷二道防水。

通病问题:厨房烟道渗漏


5.门洞防潮措施

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楼地面的防水层在门口处应水平延展,且向外延展的长度不应小于500mm,向两侧延展的宽度不应小于200mm。




通病问题:门洞墙面返潮


6.蓄水试验检测措施

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1. 管道安装后,第1遍结构蓄水试验。
2. 防水完成后,第2遍蓄水试验。

3. 铺贴完成后,第3遍蓄水试验。





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